Ранний заезд и поздний выезд: как договориться с хозяином и не переплатить

У отельеров и хозяев посуточного жилья сложился стандарт: заселять гостей примерно с 14:00 и провожать до 12:00.

А что делать, если вы хотите заселиться утром или выехать вечером? И самое главное — обязательно ли за это платить? Тут возможны разные варианты — и обо всех мы подробно расскажем в этой статье.

Читайте в этой статье:

• Почему хозяева не любят менять время заезда/выезда
• Как работают ранний заезд и поздний выезд на Суточно.ру
• Как забронировать объект с ранним заездом
• Как получить поздний отъезд
• Ранний заезд и поздний выезд — только за деньги?
• Когда хозяин точно откажет
• Как договориться без переплат
• Можно ли уговорить хозяина в переписке по бронированию
• Чек-лист по раннему заезду и позднему выезду

Почему хозяева не любят менять стандартное время
заезда/выезда

У всех свои причины, но вот наиболее частые:

• Хозяевам квартир невыгодно заселять гостя раньше или оставлять у себя дольше. При раннем заезде они не смогут продать другим гостям предыдущие сутки, а при позднем отъезде — следующие. Поэтому хозяева предпочитают брать доплату за нестандартное время заселения и выезда либо отказывают в бронировании.
• У отельеров ситуация аналогичная. В гостиницах много номеров, но их тоже выгоднее продавать за полную стоимость, чем предлагать гостю ранний заезд и поздний выезд за небольшую сумму.
• У многих владельцев жилья заранее расписанный график. Например, в определённую квартиру в определённое время приезжает горничная, чтобы сделать уборку. Или, если хозяин лично контактирует с гостями, ему может быть неудобно встречать их в 8:00 и прощаться в 22:00.

Как работают ранний заезд и поздний выезд на Суточно.ру

У каждого хозяина жилья на Суточно.ру есть 3 варианта:

1. Принимать запросы с ранним заездом и поздним выездом на предварительное согласование.
2. Разрешить такой заезд или выезд за дополнительную плату (стоимость одних суток проживания).
3. Запретить бронирование гостям, которые хотят заехать раньше или выселиться позже.

Эти настройки владельцы жилья задают в правилах объекта, и они учитываются при бронировании.

Если ранний заезд и поздний выезд разрешены, на Суточно.ру их можно оплатить сразу (если хозяин задал такую настройку) или после того, как владелец рассмотрит ваш запрос и окончательно определит общую стоимость проживания.

Как забронировать объект с ранним заездом

Найти такие варианты несложно. Открываете поиск жилья, заходите в фильтры и выбираете пункт Ранний заезд разрешён в блоке «Дополнительно»:

После применения этого фильтра в поиске останутся только те объекты, хозяева которых готовы предоставить вам ранний заезд. Бесплатно или за доплату — это уже зависит от владельца жилья.

Хозяин может дополнительно взять за ранний заезд стоимость предыдущих суток. Тогда общая цена сразу пересчитается автоматически:

Если же владелец рассматривает такие запросы индивидуально, бронь уйдёт к нему на согласование:

При этом не факт, что во втором случае вам предоставят ранний заезд бесплатно. Если хозяина устроит время вашего заезда и выезда, он может не взять с вас дополнительных денег. Однако у него остаётся право повысить стоимость проживания или отказать в бронировании.

А что насчёт позднего выезда?

С ним работает та же схема, что и с ранним заездом, только в фильтре нужно выбирать Поздний отъезд разрешён:

Варианты будут те же: согласиться на доплату или отправить запрос и договориться с хозяином.

Получается, ранний заезд и поздний выезд — только за деньги?

Далеко не всегда. По нашим данным за август 2025 года, хозяева 44 000 объектов на Суточно.ру готовы предоставить ранний заезд по запросу. Поздний отъезд по согласованию доступен в 42 000 объектах. Эту информацию указали сами владельцы в правилах проживания.

Да и на практике хозяева часто идут навстречу гостям и бесплатно сдвигают время заезда или выезда. Например, если вы хотите заехать в 11:00 вместо 14:00, а объект в предыдущую ночь свободен. Узнать о таких случаях вы можете в отзывах о проживании:

Фото: квартира в Сокольниках (Москва)

Поэтому со многими владельцами можно договориться. Главное — применить фильтры, о которых мы рассказали выше, правильно указать время заезда-выезда и заранее сообщить хозяину о своих планах.

Когда хозяин точно откажет?

Когда он прописал в правилах объекта, что ранний заезд и поздний выезд запрещены. Тогда при бронировании вы не сможете выбрать время раньше или позже того, которое установил владелец:

В таких случаях ничего не поделать: как говорится, хозяин-барин. Останется только искать другой вариант проживания.

Как договориться о раннем заезде и позднем выезде без переплат

Представим, что вы нашли подходящий объект, в котором нет запрета на ранний заезд и поздний выезд и нет автоматического увеличения стоимости для таких случаев. Тут, как и в популярном ютуб-шоу, встаёт вопрос — что было дальше?

А точнее, что делать дальше:

Отправьте запрос на бронь — после этого вам будет доступна переписка по бронированию. В ней ещё раз сообщите хозяину жилья, что собираетесь заехать или выселиться в нестандартное время (и напишите, когда именно).

Начать переписку можно ещё до бронирования. Для этого перед отправкой запроса на бронь воспользуйтесь кнопкой «Написать хозяину жилья»:

Отправьте запросы разным хозяевам жилья на разные объекты. Так выше вероятность, что вам одобрят бронь без доплат.

Обращайте внимание на объекты с бесконтактным заселением. Их владельцам не столь важно время заезда и выезда, ведь всё это проходит без них. И если квартира свободна рано утром или поздно вечером, у хозяина меньше поводов вам отказать. Для бесконтактного заселения тоже есть свой фильтр:

Реалистично оценивайте свои шансы. Например, в 3 часа ночи вас вряд ли заселят без дополнительной платы. В то же время большинство хозяев идёт навстречу, если вы хотите отклониться всего на пару часов от привычного для них времени.

Учитывайте длительность проживания. Если вы бронируете жильё на неделю и более, хозяин охотнее согласится на нестандартное время заезда или выезда — ведь когда он получает продолжительную бронь, это весомый повод подстроиться под ваши планы.

Если бронируете отель, можно рассмотреть альтернативу — оставить вещи в камере хранения у администратора гостиницы. Тогда вам вообще не придётся выяснять правила раннего заезда и позднего выезда. А свободное время можете провести на прогулках по городу.

Можно ли уговорить хозяина в переписке по бронированию?

Вы можете попросить ранний заезд или поздний отъезд в переписке, но решение всё равно будет зависеть от владельца жилья: он может попросить доплату или согласиться на бесплатные уступки.

Тут важно помнить 2 момента:

Если вы уже внесли предоплату. Тогда договорённости о новом времени заезда/выезда (и о новой стоимости проживания) можно закрепить в бронировании. Это работает так:

• хозяин вносит изменения в бронь (до момента наступления заезда);
• вам приходит уведомление, и вы даёте согласие на изменения;
• условия брони поменяются — вы увидите это в личном кабинете.

Если предоплата ещё не внесена. Вы можете достичь с хозяином только устной договорённости об изменениях. Ведь до оплаты он имеет право отказать вам в бронировании.

Обязательства по вашему заселению появляются у хозяина только после внесения предоплаты. Поэтому, если вас всё устраивает в условиях бронирования, с платежом лучше не затягивать.

Чек-лист по раннему заезду и позднему выезду

• При поиске жилья используйте фильтры Ранний заезд разрешён и Поздний отъезд разрешён
• Читайте отзывы других гостей — они часто упоминают случаи, в которых хозяева идут на уступки по времени
• Указывайте точное время заезда и выезда в бронировании
• Дополнительно сообщайте хозяину о своих планах в переписке (до бронирования или сразу после)
• Отправляйте несколько запросов на разные объекты — это повышает шансы на успешную бронь
• Отдавайте предпочтение объектам с бесконтактным заселением — там больше шансов «сдвинуть» стандартное время

Желаем вам ярких поездок и успешного заселения в любое время дня и ночи!