Ранний заезд и поздний выезд: как договориться с хозяином и не переплатить

У отельеров и хозяев посуточного жилья сложился стандарт: заселять гостей примерно с 14:00 и провожать до 12:00.

А что делать, если вы хотите заселиться утром или выехать вечером? И самое главное — обязательно ли за это платить? Тут возможны разные варианты — и обо всех мы подробно расскажем в этой статье.

Почему хозяева не любят менять стандартное время заезда/выезда

У всех свои причины, но вот наиболее частые:

• Хозяевам квартир невыгодно заселять гостя раньше или оставлять у себя дольше. При раннем заезде они не смогут продать другим гостям предыдущие сутки, а при позднем отъезде — следующие. Поэтому хозяева предпочитают брать доплату за нестандартное время заселения и выезда либо отказывают в бронировании.
• У отельеров ситуация аналогичная. В гостиницах много номеров, но их тоже выгоднее продавать за полную стоимость, чем предлагать гостю ранний заезд и поздний выезд за небольшую сумму.
• У многих владельцев жилья заранее расписанный график. Например, в определённую квартиру в определённое время приезжает горничная, чтобы сделать уборку. Или, если хозяин лично контактирует с гостями, ему может быть неудобно встречать их в 8:00 и прощаться в 22:00.

Как работают ранний заезд и поздний выезд на Суточно.ру

У каждого хозяина жилья на Суточно.ру есть 3 варианта:

• Принимать запросы с ранним заездом и поздним выездом на предварительное согласование.
• Разрешить такой заезд или выезд за дополнительную плату (стоимость одних суток проживания).
• Запретить бронирование гостям, которые хотят заехать раньше или выселиться позже.

Эти настройки владельцы жилья задают в правилах объекта, и они учитываются при бронировании.

Как забронировать объект с ранним заездом

Найти такие варианты несложно. Открываете поиск жилья, заходите в фильтры и выбираете пункт Ранний заезд разрешён в блоке «Дополнительно»:

После применения этого фильтра в поиске останутся только те объекты, хозяева которых готовы предоставить вам ранний заезд. Бесплатно или за доплату — это уже зависит от владельца жилья.

Хозяин может дополнительно взять за ранний заезд стоимость предыдущих суток. Тогда общая цена сразу пересчитается автоматически:

Если же владелец рассматривает такие запросы индивидуально, бронь уйдёт к нему на согласование:

При этом не факт, что во втором случае вам предоставят ранний заезд бесплатно. Если хозяина устроит время вашего заезда и выезда, он может не взять с вас дополнительных денег. Однако у него остаётся право повысить стоимость проживания или отказать в бронировании.

А что насчёт позднего выезда?

С ним работает та же схема, что и с ранним заездом, только в фильтре нужно выбирать Поздний отъезд разрешён:

Варианты будут те же: согласиться на доплату или отправить запрос и договориться с хозяином.

Получается, ранний заезд и поздний выезд — только за деньги?

Далеко не всегда. По нашим данным за август 2025 года, хозяева 44 000 объектов на Суточно.ру готовы предоставить ранний заезд по запросу. Поздний отъезд по согласованию доступен в 42 000 объектах. Эту информацию указали сами владельцы в правилах проживания.

Да и на практике хозяева часто идут навстречу гостям и бесплатно сдвигают время заезда или выезда. Например, если вы хотите заехать в 11:00 вместо 14:00, а объект в предыдущую ночь свободен. Узнать о таких случаях вы можете в отзывах о проживании:

Поэтому со многими владельцами можно договориться. Главное — применить фильтры, о которых мы рассказали выше, правильно указать время заезда-выезда и заранее сообщить хозяину о своих планах.

Читайте также:

Страховой депозит за аренду жилья: как не потерять деньги

Когда хозяин точно откажет?

Когда он прописал в правилах объекта, что ранний заезд и поздний выезд запрещены. Тогда при бронировании вы не сможете выбрать время раньше или позже того, которое установил владелец:

В таких случаях ничего не поделать: как говорится, хозяин-барин. Останется только искать другой вариант проживания.

Как договориться о раннем заезде и позднем выезде без переплат

Представим, что вы нашли подходящий объект, в котором нет запрета на ранний заезд и поздний выезд и нет автоматического увеличения стоимости для таких случаев. Тут, как и в популярном ютуб-шоу, встаёт вопрос — что было дальше?

А точнее, что делать дальше:

Отправьте запрос на бронь — после этого вам будет доступна переписка по бронированию. В ней ещё раз сообщите хозяину жилья, что собираетесь заехать или выселиться в нестандартное время (и напишите, когда именно).

Начать переписку можно ещё до бронирования. Для этого перед отправкой запроса на бронь воспользуйтесь кнопкой «Написать хозяину жилья»:

Отправьте запросы разным хозяевам жилья на разные объекты. Так выше вероятность, что вам одобрят бронь без доплат.

Обращайте внимание на объекты с бесконтактным заселением. Их владельцам не столь важно время заезда и выезда, ведь всё это проходит без них. И если квартира свободна рано утром или поздно вечером, у хозяина меньше поводов вам отказать. Для бесконтактного заселения тоже есть свой фильтр:

Реалистично оценивайте свои шансы. Например, в 3 часа ночи вас вряд ли заселят без дополнительной платы. В то же время большинство хозяев идёт навстречу, если вы хотите отклониться всего на пару часов от привычного для них времени.

Учитывайте длительность проживания. Если вы бронируете жильё на неделю и более, хозяин охотнее согласится на нестандартное время заезда или выезда — ведь когда он получает продолжительную бронь, это весомый повод подстроиться под ваши планы.

Если бронируете отель, можно рассмотреть альтернативу — оставить вещи в камере хранения у администратора гостиницы. Тогда вам вообще не придётся выяснять правила раннего заезда и позднего выезда. А свободное время можете провести на прогулках по городу.

Можно ли уговорить хозяина в переписке по бронированию?

Вы можете попросить ранний заезд или поздний отъезд в переписке, но решение всё равно будет зависеть от владельца жилья: он может попросить доплату или согласиться на бесплатные уступки.

Тут важно помнить 2 момента:

Если вы уже внесли предоплату. Тогда договорённости о новом времени заезда/выезда (и о новой стоимости проживания) можно закрепить в бронировании. Это работает так:

• хозяин вносит изменения в бронь (до момента наступления заезда);
• вам приходит уведомление, и вы даёте согласие на изменения;
• условия брони поменяются — вы увидите это в личном кабинете.

Если предоплата ещё не внесена. Вы можете достичь с хозяином только устной договорённости об изменениях. Ведь до оплаты он имеет право отказать вам в бронировании.

Обязательства по вашему заселению появляются у хозяина только после внесения предоплаты. Поэтому, если вас всё устраивает в условиях бронирования, с платежом лучше не затягивать.

Чек-лист по раннему заезду и позднему выезду

• При поиске жилья используйте фильтры Ранний заезд разрешён и Поздний отъезд разрешён
• Читайте отзывы других гостей — они часто упоминают случаи, в которых хозяева идут на уступки по времени
• Указывайте точное время заезда и выезда в бронировании
• Дополнительно сообщайте хозяину о своих планах в переписке (до бронирования или сразу после)
• Отправляйте несколько запросов на разные объекты — это повышает шансы на успешную бронь
• Отдавайте предпочтение объектам с бесконтактным заселением — там больше шансов «сдвинуть» стандартное время

Желаем вам ярких поездок и успешного заселения в любое время дня и ночи!