Профессиональная химия: как тратить меньше времени на уборку и получать высокие оценки от гостей

6 ноября 2025

Чистота объекта напрямую влияет на оценки и повторные бронирования. Но качественная уборка даже однокомнатной квартиры занимает немало времени, тем более если вы всё делаете сами. Помочь ускорить процесс и сэкономить деньги и время могут правильно подобранные средства.

Какие – бытовые или профессиональные, чем они отличаются друг от друга и как вернуть постельному белью первоначальный вид – рассказали в статье. В подготовке материала помогал менеджер по продажам профессиональной химии PRO-BRITE в ПФО Сергей Петров. Он не только дал полезные советы по уборке, но и объяснил, чего точно не стоит делать.

Бытовая и профессиональная химия: в чём разница

В основе действия любого моющего средства лежит вода и активный компонент – кислота, щёлочь и поверхностно-активные вещества (ПАВы). Но если в бытовой химии акцент делается на упаковке с красивой этикеткой, чтобы выделиться среди остальных на полках супермаркета, то в профессиональной важнее оказывается не внешний вид, а состав. Полная документация, маркировка и контроль качества в этом случае – обязательны, а упаковка влияет не на число продаж, а на логистику и удобство использования.

Часто применяют цветовую кодировку: единую по зонам уборки в клининге и индивидуальную (на усмотрение производителя) – по типам продуктов.

Например, у нас красный цвет – это кислотный препарат, голубой – щелочной, а зелёный – нейтральный. На видимом цифровом контуре, чтобы сразу можно определить, какого типа средство.

Малые флаконы для HoReCa и клининга обычно чёрного цвета. Такая маркировка помогает избежать ошибок на объекте и ускоряет работу.

Бытовая химия слабее на серьёзных, въевшихся пятнах и расходуется быстрее. Профессиональная – универсальна и справляется со всеми видами загрязнений. За счёт концентрации веществ и большой тары её расход меньше, следовательно, она обходится дешевле.

Примечание от Суточно.ру: если уборкой занимаетесь не вы, а горничная или клининг, стоит прочитать практическое руководство по найму и контролю персонала.

Какими бывают профессиональные средства

Средства делятся на нейтральные, кислотные и щелочные. Их сфера применения зависит от вида загрязнений (органические/неорганические) и поверхностей.

Современные квартиры, в основном, состоят из бетона, пластика, стекла и металла, а не из натурального дерева или камня. Поэтому щелочные и кислотные средства оказываются полезнее в большинстве случаев.

Примеры продуктов профессиональной химии PRO-BRITE и видов загрязнений, от которых они помогают:

• очиститель-полироль Stin или пена-полироль OLEX-5 – для деревянных поверхностей;
• универсальные моющие средства HEAVY DUTY или Citrus Degreaser – от пятен после еды;
• от извести на  акриловых поверхностях ASIN и для стен туалетов и ванных TORA.

Примечание от Суточно.ру: правильный уход – лишь половина успеха, вторая половина – рабочее состояние бытовой техники. О том, что качество важнее количества и почему без базового набора устройств невозможно конкурировать на рынке – объяснили в материале.

Как выбрать средство для стирки

Текстиль бывает разным по составу и цвету. Профессиональные гели и концентраты универсальны и позволяют отказаться от сортировки белья, работают в широком диапазоне температур и хорошо удаляют загрязнения.

Обычный магазинный кондиционер придаёт белью приятный запах. У профессиональных средств аромата, как правило, нет, зато он прекрасно нейтрализуют оставшуюся после стирки щёлочь. Таким образом, кстати, достигается эффект белоснежного белья. Кондиционер убирает из ткани щёлочь, и вещи возвращаются к исходному цвету. Никакого отбеливания и кипячения.

Что следует иметь в базовом наборе для уборки

Для поддержания чистоты в объектах стоит приобрести средства для:

• чистки сантехники, труб и фурнитуры (кранов, душа);
• чистки кухонных поверхностей (от жира на плите и вытяжке),
• чистки внутри бытовой техники (холодильника, микроволновки, духового шкафа и прочего);
• мытья пола;
• мытья стёкол и зеркал;
• уборки твёрдых поверхностей (мебели, рам пластиковых окон и подоконников);
• стирки;
• очистки текстиля;
• очистки воздуха.

Освежитель и нейтрализатор запаха – два разных препарата. Нейтрализаторы не маскируют запах, а убирают его на молекулярном уровне.

Примечание от Суточно.ру: как сделать так, чтобы в квартире приятно пахло – читайте в статье. Если гости курили в помещении, и там остался запах табака – рассказали здесь.

Меры предосторожности и лайфхаки

Перчатки в работе с любой химией – профессиональной или бытовой – обязательны. При взаимодействии с агрессивными составами следует защищать также глаза и органы дыхания.

1. Никогда не брызгайте средство сразу на поверхность, если это не прописано в способе применения – сначала нанесите его на тряпку.
2. Храните концентраты в заводской таре или в подписанных канистрах.
3. Для стёкол и фасадов используйте препараты с «эффектом антидождя» – они создают на поверхности плёнку, которая не даёт оседать пыли.
4. Хотя бы раз в месяц стоит пройти по квартире с нейтрализатором запаха, чтобы очистить воздух от накопившихся ароматов.
5. Профессиональные моющие средства часто содержат компоненты, которые помогают профилактически «промыть» трубы и уменьшают риск засоров.
6. Для тех, кто переживает о септиках и экологии: есть линейки, безопасные для выгребных ям и септиков. Перед покупкой и использованием изучите состав и прочитайте инструкцию.

Примечание от Суточно.ру: чистота = оценки, но ваш объект оценивают не только по этому параметру. На что ещё ориентируются гости при выборе, где посмотреть свой рейтинг, отзывы и как на них ответить – обо всём этом можно узнать отсюда.

Как выбрать и где купить профессиональную химию

На рынке немало производителей: PRO-BRITE, Ecolab, Diversey, Kiehl, Sutter, Clinex, Kärcher, «АМС Кемикал», «ХИМЭКСИ», «Пластполимер», «Домбытхим», «НБТ-Сибирь», «IDEL» и другие. Купить средства этих компаний в небольших объёмах можно через маркетплейсы: чтобы попробовать и сделать свои выводы. При выборе ориентируйтесь на отзывы, собственный опыт и нашу статью.

Профессиональные средства помогут сэкономить ваши деньги, время и гарантируют (при правильном использовании) высокое качество уборки. Бытовые – это «скорая помощь» на случай, когда других инструментов под рукой нет, а от загрязнения нужно избавиться прямо сейчас. При сдаче объектов посуточно имеет смысл собрать базовый набор профессиональных средств, настроить цветовую кодировку и, следуя простым правилам безопасности, использовать их.