Тренды туризма 2026: что важно знать владельцам жилья и отельерам

3 марта 2026

Сегодня гости едут не только за отдыхом и красивыми видами. Они часто выбирают путешествия исходя из новых запросов: оздоровление, детокс от гаджетов, гастротуры и другие. Подробнее обо этом можно прочитать в статье «7 трендов туризма в 2026 году: куда и как мы будем путешествовать».

Пересказывать её мы не будем: лучше постараемся объяснить, какие точки роста дают эти тренды посуточникам и отельерам. А также подскажем, что реально внедрить в объекты.

Санатории, оздоровительные поездки

Молодые люди, преимущественно «зумеры» и «альфы», выбирают концепцию концепцию о благополучии, избавлении от болезней и улучшении самочувствия: едут в санатории, спа и оздоровительные центры, чтобы позаботиться о своём физическом и ментальном здоровье, перезагрузиться, оправиться от выгорания.

Как это можно использовать

• Сделайте фотографии с уютными зонами отдыха – место для чтения, чайный столик, вид на природу.
• Отели – расскажите о том, что у вас есть программы по восстановлению.
• Посуточные объекты – поделитесь информацией об оздоровительных локациях поблизости, а ещё лучше – договоритесь с ними о партнёрстве.

Поездки в одиночку, или соло-путешествия

Это направление в первую очередь популярно у женщин, хотя мужчины не сильно от них отстают. Людей привлекают свобода действий, отсутствие необходимости под кого-то подстраиваться, а для особо осознанных – возможность лучше познакомиться с собой и своим внутренним миром.

Как это можно использовать

Предоставить гостю безопасность, удобство и атмосферу, в которой комфортно быть одному. Например:

• продемонстрировать комфорт – большую кровать, удобные диван и кресло, зону для отдыха;
• если у вас есть камеры видеонаблюдения – сообщите про них, для данной категории это будет плюсом;
• вести ненавязчивую коммуникацию – необходимые сообщения при заезде/выезде, остальное общение – только по запросу жильца.

Ненавязчивость – действительно ключ к сердцу соло-путешественника, но важно не путать её с равнодушием. Таким людям особенно ценны чёткие инструкции: они не должны чувствовать растерянность в незнакомом месте. Всю ключевую информацию можно заранее прописать в шаблонных сообщениях. К тексту легко прикрепить файлы с фото-подсказками или ссылку на видеообзор. А с помощью переменных, например подставляя имя жильца, вы сделаете даже автоматическую рассылку личной и тёплой. И ещё один важный момент: путешественники высоко ценят, когда хозяин заранее предупреждает о возможном шуме или плановых работах. Эта мелочь создаёт ощущение искренней заботы без вторжения в личные границы. Советую добавить в ваши сообщения фразу: «Если будут вопросы – я на связи». Для того, кто путешествует один, это идеальная формула: полная свобода и чувство безопасности одновременно.

Работа + отдых

Удалённый формат занятости остаётся важной переменной – гости выбирают места, где можно и работать, и отдыхать. Самый главный запрос у таких людей – стабильный интернет и рабочие зоны.

Как это можно использовать

• Продумайте сценарии использования квартиры – организуйте рабочее место: стол, эргономичное кресло, настольная лампа, несколько розеток, удлинители.
• Предложите скидку при длительном проживании, бесплатный кофе/чай в рабочее время.
• Добавьте информацию о трансфере до деловых центров и список коворкингов.
• Если у вас хорошая скорость интернета, в переписке по брони (только после внесения предоплаты) можете отправить потенциальному жильцу ссылку на результат замера скорости.

Отличная база: интернет, удобное кресло, скидка за длительное проживание – это то, что нужно любому удалённому сотруднику. Но если вы готовы идти дальше, обратите внимание на наших Супергостей. Это самые активные и лояльные путешественники, которые часто бронируют жильё для работы, коротких поездок и совмещённых форматов занятости. Для них вы можете установить привилегии: проживание без депозита или специальную скидку от 5 до 20%, видимую только этой категории. Механика выгодна сразу с двух сторон. Вы привлечёте надёжную аудиторию: по нашей статистике, Супергости бронируют такие объекты на 148% чаще, а отзывов оставляют на 55% больше. А ещё привилегии помогают продвигать ваше объявление в поисковой выдаче — это дополнительный плюс к видимости для других. 

Микропоездки

Спрос на уик-энды увеличивается: люди предпочитают короткие поездки длинным, зато выбираются в них чаще – например, на выходные.

Как это можно использовать

• Введите гибкую политику заселения – возможность раннего и позднего заезда/выезда.
• Создайте гид на тему «Что посмотреть за 48 часов».

Повышайте цену на уик-энды, предлагая взамен дополнительные услуги. В результате вы получите больше бронирований на короткие периоды и повышенный АДР (средняя цена за ночь)/ADR (average daily rate) в пиковые дни.

Путешествия с заботой о планете

Их отличия от экотуризма в том, чтобы человек не только старается не навредить месту, в которое приехал, но и стремится помочь ему: позаботиться о природе, поддержать местных производителей. Этот тренд называют «устойчивым туризмом»: гости отказываются от включенных кондиционеров, повторно используют полотенца во время проживания, а ещё – отдают предпочтения объектам, которые солидарны с ними во всём этом.

Как это можно использовать

• Если вы тоже придерживаетесь политики «не навреди, а лучше – помоги» – расскажите об этом в описании: напишите про энергосберегающие лампы в осветительных устройствах, экономичных душевых лейках, многоразовых и биоразлагаемых наборах для уборки, сортировке отходов.
• Поддерживайте локальный бизнес: отели могут включить в завтрак продукты местных производителей, посуточные объекты – указать, где закупиться поблизости локальными продуктами/товарами.

Агрономический и гастрономический туризм

Этот тренд в части поддержки местных производителей напоминает предыдущий. Но здесь речь об отдыхающих, которые хотят попробовать местную кухню и познакомиться с людьми, которые её производят.

Как это можно использовать

• Отели – опять же, введите локальные блюда в завтраки/обеды/ужины и отметьте это в описании; посуточники – расскажите, где их попробовать.
• Предлагайте дегустации, мастер-классы, фермерские наборы как допуслуги или в качестве подарков.
• Станьте партнёрами с фермами, винодельнями и другими местными производствами, и придумайте совместные предложения.

В результате вы привлечёте гостей, готовых платить за аутентичный опыт.

Диджитал-детокс

Ещё один популярный запрос молодых людей – отдых в локации, где нет сети, чтобы можно было как следует восстановиться и выспаться. Есть даже понятие сонный туризм – концепция по улучшению сна и борьбы с бессонницей.

Как это можно использовать

• Предложите зону без вайфая и интернет-покрытия: особый спрос на глэмпинги (кемпинг, но в отельном формате).
• Подробно опишите преимущества: звёздное небо, тишина, безлюдные живописные маршруты.
• Для тех, кто предпочитает сонный туризм – расскажите про звукоизоляцию, предложите выбор подушек, утяжелённые одеяла и наборы для сна.

В итоге вы получите нишевых, но высокоплатёжеспособных гостей, и выделитесь на фоне конкурентов.

Чек-лист: что реально сделать за 30 дней

1. Протестируйте скорость вайфая и загрузите скриншот в изображения.

2. Добавьте три новых фотографии: рабочая зона, освещённый вход, уголок для релакса.

3. Создайте уникальные предложения, ориентируясь на то, что сейчас популярно.

4. Подготовьте гид под тот тренд, который вам близок, чтобы предложить его гостю с похожими взглядами.

5. Договоритесь о партнёрстве с локальными производителями и/или мастерами.

6. Добавьте в описание блоки: «Для одиночных путешественников», «Для работы» и прочее.

7. Попросите отдыхающих из перечисленных выше категорий оставить отзывы.

Что вы получите

Гости всё чаще ищут смысл, комфорт и аутентичность – и те объекты, которые это понимают, получают преимущество. Поддерживая один или несколько трендов, у вас будет шанс сделать своё предложение заметнее, чем у конкурентов.

Начать можно с небольших, но осмысленных шагов (смотрите «чек-лист»). Тестируйте реакцию людей, корректируйте путь, и в итоге ваша квартира, студия, апартамент обзаведётся лояльной аудиторией и станет ещё привлекательнее для новых сегментов путешественников.

Выберите один–два тренда, которые органичны именно для вашего объекта. Если у вас квартира в спальном районе, делайте ставку на сочетение работы и отдыха и комфорт для соло-жильца. Если загородный дом – предлагайте «диджитал-детокс» и знакомство с локальными продуктами. Ваша задача – собрать описание под портрет такого гостя. Например, когда человек прочтёт: «Идеальное место для работы в тишине» или «Убежище от городского шума», он сразу будет понимать, что этот вариант для него. И обязательно отслеживайте все изменения в цифрах. В разделе «Статистика» с помощью блока «Воронка продаж» вы сможете увидеть, как правки в контенте объявления влияют на просмотры и конверсию бронирований. Начинайте с небольших изменений, тестируйте гипотезы и опирайтесь на данные, и результат точно не заставит себя ждать.